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INFORMACIÓN SOBRE LA REFORMA DEL FONDO DE RESERVA

Como todos saben, según la Ley de Propiedad Horizontal (ley 49/1960, art. 9) todas las comunidades de propietarios deben tener un fondo de reserva.

¿Para qué es necesario este fondo de reserva?

Este fondo se destina a las obras de conservación y reparación de la comunidad, así como a todos los gastos necesarios para la mejora de la accesibilidad a la finca.

¿Cuánto debe aportar la comunidad al fondo de reserva?

En marzo de 2019 se modificaron varios puntos de la LPH (Ley de Propiedad Horizontal) entre ellos la cantidad a aportar al fondo de reserva. Hasta marzo de 2019 se aportaba un 5 por ciento del último presupuesto ordinario, pero actualmente, debe aportarse como mínimo un 10 por ciento del presupuesto ordinario acordado en Junta.

¿Cuándo debe aplicarse la nueva aportación al fondo de reserva?

La comunidad de propietarios tiene tres años a partir del presupuesto en curso el año que entró en vigor la modificación de la LPH. Es decir, si el presupuesto fue aprobado en febrero de 2019, deberá aplicarse el 10 por ciento del fondo de reserva el año 2022.